Если вы решили купить щенка породы китайская хохлатая собака и сделали свой выбор, то есть смысл заключить договор о намерениях приобрести щенка китайская хохлатая собака и соглашение о задатке, и внести некую сумму в счет стоимости щенка. Законодательство РФ предусматривает в подобных случаях, что договор задатка совершается между сторонами исключительно по доброй воле и в письменной форме. Бывает что стороны договорились и не соблюли формальности, несмотря на то что стороны не выполнили это условие сделки, она не будет автоматически считаться недействительной. Заинтересованный участник сделки имеет право доказывать с помощью письменных доказательств (п. 1 ст. 162 ГК РФ), что договор задатка все же был совершен.

Только если заинтересованная сторона не сможет доказать, что была заключена сделка о задатке, будет считаться, что деньги были переданы в качестве аванса. В этом случае станут применяться положения ст. 487 ГК РФ. Другими словами, сделка не будет нести обеспечительного характера, а будет иметь только платежную функцию и в случае отказа от щенка, сумма подлежит возврату.

Напоминаю, задаток, является частью суммы по основному договору и всегда меньше нее. Как правило, задаток составляет сумму равную от 30 до 50% от полной стоимости.

Последствия неисполнения основного обязательства: 

Задаток имеет штрафную функцию, которая одновременно обеспечивает интересы как одной, так и другой стороны (п. 2 ст. 381 ГК РФ):

Если "ПОКУПАТЕЛЬ" внес деньги в качестве задатка и нарушил установленные соглашением договоренности, он теряет их, поскольку вторая сторона имеет право оставить их себе.

Если "ЗАВОДЧИК", получивший деньги в качестве задатка, не исполнит взятые по договору обязательства, он должен будет не только вернуть сумму полученного задатка, но и еще столько же в качестве штрафа. 

В первом случае применение штрафных санкций заключается в простом невозврате денежных средств. Во втором случае, если это не прописано, то скорее всего, потребуется взыскивать двойную сумму задатка через суд.

Помимо штрафа в размере задатка, сторона, не исполнившая обязательства, обязана возместить своему оппоненту убытки за вычетом суммы задатка, если таковые возникли в ходе выполнения сделки. 

ДОГОВОР
О НАМЕРЕНИЯХ ПРИОБРЕСТИ ЖИВОТНОЕ И СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ.

г.__________________                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             «___»____________200__г.


Настоящий договор составлен между владельцем(представителем) племенной производительницы, именуемый в дальнейшем «ЗАВОДЧИК», в лице_____________________________________, с одной стороны, и покупатель животного, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», в лице_________________, с другой стороны, заключили настоящий договор и соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

2. ДАННЫЕ ЖИВОТНОГО.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. С момента подписания настоящего договора «ЗАВОДЧИК» не вправе предлагать третьим лицам частично оплаченное животное, до полного исполнения своих обязательств по настоящему договору.
3.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется забрать щенка и выплатить его полную стоимость «ЗАВОДЧИКУ» не позднее чем  ______________________________________.
3.3. В случае, если «ПОКУПАТЕЛЬ» не выполнил или нарушил условия настоящего договора, «ЗАВОДЧИК» вправе реализовать указанное животное третьим лицам или совершать иные действия на свое усмотрение, при этом задаток «ПОКУПАТЕЛЮ» не возвращается.

"ПОКУПАТЕЛЬ" и "ЗАВОДЧИК" под задатком подразумевают определенную сумму денег, которую одна сторона предоставляет другой по заключенному между ними соглашению в счет будущих платежей, а также как свидетельство заключения сделки и обеспечение ее надлежащего выполнения.

3.4. В случае, если «ЗАВОДЧИК» не выполнил или нарушил условия настоящего договора, он обязан вернуть «ПРОКУПАТЕЛЮ» сумму задатка в полном объеме.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется передать «ЗАВОДЧИКУ» оставшуюся часть стоимости животного, в размере ___________________. Полученная сумма засчитывается в общую стоимость животного указанную в настоящем договоре и договоре купли/продажи.
4.2. Оплата производится наличными деньгами либо путем перечисления денежных средств на счет, указанный «ЗАВОДЧИКОМ» ___________________.
4.3. При полном и окончательном расчете между сторонами по договору, в договор вносится формулировка «с «дата» считать выполненным и полностью оплаченным, взаимных претензий не имеем, дата, подписи сторон».
4.4. При прекращении договорного обязательства до начала исполнения по взаимному согласию сторон или из-за невозможности исполнения задаток должен быть возвращен «ПОКУПАТЕЛЮ» полностью.

5. ФОРС-МАЖОР

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7. Реквизиты сторон:

Хотите задать вопрос или обсудить это на форуме?